家賃・場所・間取りが大きなポイント!最初から条件を絞りすぎる事もありませんが、あまりにも条件の幅が広すぎるのも話が進みません。どうしても譲れないポイントを3〜5個くらい出して順位をつけていくと探しやすくなります。
スマイルホームのHPで物件の検索ができます。メール、FAX等お持ちであれば、間取り、家賃など情報満載でより新しい情報をお送りいたします。幾つか御条件がございましたら、担当営業マンにご相談ください。人気物件は、決まってしまうのが本当に早いです!中には退去前でまだ物件の中が見れないのにも関わらず決まってしまう事もしばしば・・・。「これは!!」と思う物件がある時には、早めのご来店を!
スマイルホーム各店にて笑顔いっぱいのスタッフが皆様のご来店をお待ちしています。突然のご来店でももちろんOK!あらかじめ物件のお問い合わせ、資料請求などされている場合は早めにどのお部屋がみたいか伝えていただければ、空室の再確認・鍵の手配ができます。未成年の方は、ご両親に同行していただくと自分自身では気がつかなかった事やわかりにくい事など色々アドバイスをしてくれますので、できればご一緒に!
実際のお部屋の広さ・陽当たり・風通し・設備。周囲の環境などをチェック!スーパー・銀行など生活に必要な場所や耳寄り情報もお教えいたします。資料を見るのと実際お部屋を見るのとは印象が結構違ってきます。築年数が古くても内装大改造などですごくいい物件もございますのでお見逃しなく!家具の配送や入居後の生活を考えながらみてみるとかなり物件がしぼれてきます。
入居したい物件が決まりましたら、入居申込書にご記入していただき、家賃の1カ月程度の申込金を預け、入居審査にパスすれば契約成立となります。その後、宅地建物取引主任者より重要事項説明がございますのでご不明な点はお気軽にご質問ください。実際初期費用にどのくらいの金額が必要か見積もりも出せますので担当営業マンにご相談ください。
通常は、入居申込書を記入し、申込金を預け、後日書類を揃えて提出(入居審査後に書類提出の場合もあり)。入居審査をパスした時点で契約は成立しますが、契約書はあらためて交わすことになります。契約書にご不明な点が無いか確認していただき、必要書類・記入、捺印漏れなどがないか再度チェックを!
契約が終わり、鍵をお渡し後ご入居となります。引越し時にガスの開栓の立会いを手配しておくと効率的です。水道・電気の開栓、各種手続きもお忘れなく!当社スマイルホームでは、引越し業者様と提携もしております普通で頼むより10%は、お安くなりますので是非ご利用ください。
スマイルホームは、地域密着でやってます!ご入居後でも「リサイクルショップはどこですか?」「おいしいお店教えてください。」などで来店されるお客様もみえます。ご入居後でも是非お気軽に遊びに来てください。